Négy új terület kapott rozsdaövezeti besorolást, hét lakótelep pedig bekerült az Otthon Start programba.
Mi történt? A kormány több új kiemelt beruházásról döntött. Két XI. kerületi, egy óbudai és egy pécsi terület kapott rozsdaövezeti akcióterületi besorolást – szúrta ki a Telex a Magyar Közlönyben. Emellett hét lakótelep is bekerült az Otthon Start programba.
A kedden hatályba lépő rendelet szerint a rozsdaövezeti minősítés célja az elhanyagolt, szennyezett városi területek megújítása és lakható környezet kialakítása. A kijelölés ugyanakkor azzal is jár, hogy az érintett területek nemzetgazdasági szempontból kiemeltté válnak: a beruházók gyakorlatilag önkormányzati korlátozásoktól függetlenül építkezhetnek, és akár nagyobb épületeket is felhúzhatnak.
Kontextus: A rozsdaövezeti lakások 5 százalékos áfával épülnek, amit a vevők visszaigényelhetnek. Ilyen státuszt kapott korábban több fővárosi projekt is, például a Kopaszi-gátnál épülő BudaPart.
Az Otthon Start programhoz most csatlakozó lakótelepek – budapesti kerületekben, Budaörsön és Debrecenben – szintén kiemelt fejlesztési kategóriába kerülnek.
A kormány nyári rendelete alapján minden olyan ingatlanfejlesztés kiemelt beruházássá válhat, ahol legalább 250 lakás épül, és ezek 70 százaléka megfelel az Otthon Start feltételeinek. Ez jelentősen gyorsítja az engedélyezést.
