Az Otthon Start program körüli óriási érdeklődés szeptembertől hatalmas nyomást helyezhet a bankszektorra, leginkább az adminisztráció terén.
Mi történt? Az Otthon Start Program bejelentését követően, egyetlen hónap alatt megtízszereződött a lakáshitelek iránti kereslet – írja a Bankmonitor lapunknak is elküldött közleményében. A keresletrobbanás történelmi mértékű: több mint háromszor akkora, mint a CSOK Plusz bejelentését követő megugrás. Az Otthon Start novemberre 200 milliárd forintra emelheti az újonnan megkötött országos havi lakáshitel volument. Az év első felében a havi átlagos volumen csak 135 milliárd forint volt.
Kontextus. A Bankmonitor azt írja, habár a keresletnövekedésre számítani lehetett, az egy hónap alatt tapasztalt, 879 százalékos gyarapodás szakértőiket is meglepte. Az ugrás az oldalukon leadott, valós érdeklődések statisztikái (például hitelösszeg, rendelkezésre álló jövedelem, vagy egyéb személyes adatok közlése alapján számszerűsített kereslet) segítségével rajzolódott ki.
Mit érdemes még tudni? Az elemzés több fontos megállapítást is tartalmaz a lakáshitelekkel kapcsolatban:
- Az év elejéhez viszonyítva közel 20 százalékkal emelkedett az egy érdeklődő által felvenni kívánt hitel átlagos összege is
- Az új hitelkonstrukció a teljes lakáshitelkereslet akár több, mint 50 százalékát is kiteheti
- A program iránt érdeklődők az ingatlan kifizetéséhez lényegesebb magasabb arányban (75 százalék) vennének fel hitelt – ez az arány 2024 végén 55 százalék volt
- A bankszektor hatalmas nyomás alatt fog állni szeptembertől, a lakáshitelezéshez kapcsolódó dokumentációs, adminisztrációs komplexitás miatt. Elképzelhető, hogy jelentős különbségek alakulnak ki egyes bankok között a hiteligénylés és folyósítás közötti idő vonatkozásában
