Egyszerre nem igazán szokott ennyi nagy értékű épületet elárverezni a vagyonkezelő.
Mi történt? Múlt hétvégén egy időben öt különböző, milliárdos értékű állami ingatlanra hirdetett árverést a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV), vette észre a G7. Az ötből négy épületet ráadásul jó eséllyel még évekig nem veheti birtokba majd a vevő, azokat ugyanis különböző állami szervezetek bérlik, ezeket pedig nem lehet csak úgy kirakni.
Kontextus. Ahogyan arról mi is írtunk, az MNV sorra hirdeti meg a nagy értékű állami ingatlanokat. A Belügyminisztérium – Tiborcz-hotelekkel körbevett – épületét már el is adták valamivel több mint 50 milliárd forintért; a Nemzetgazdasági Minisztériumnak otthont adó, 37 milliárd forintra becsült irodaház árverése pedig nyolc nap múlva indul. Ebbe a folyamatba illeszkedik a most meghirdetett csomag is. Az árverések érdekessége, hogy az ingatlanokat – egy kivételével – nem veheti azonnal birtokba a vevőjük. Az épületeket ugyanis állami szervezetek bérlik, és az eladás után sem költöznének ki azonnal.
Miért fontos ez és mely épületekről van szó? A hétvégi hirdetmények nemcsak az egyes ingatlanok értéke miatt érdekesek, hanem azért is, mert egyszerre nem igazán szokott ennyi nagy értékű épületet elárverezni a vagyonkezelő.
- Az ötből a legnagyobb értékű ingatlan a főváros IX. kerületében, a Duna-part közelében található egykori Concordia-malom, amelynek kikiáltási ára közel 8,5 milliárd forint.
- Nem marad el sokkal a ferencvárosi ingatlan értékétől a két, egymástól és a parlamenttől is néhány lépésre található irodaház kikiáltási ára sem. A Zoltán és Garibaldi utcai épületek paraméterei nagyon hasonlóak, mindkettő alapterülete 1300-1500 négyzetméter, és egyaránt bő 7 milliárd forintról indulhat rájuk a licit.
- Nagyjából fele ekkora, és az elhelyezkedése is kissé kedvezőtlenebb a negyedik ingatlannak. A II. János Pál pápa téri irodaház 876 négyzetméteres, és 2,7 milliárd forintért hirdeti az MNV.
- Az ötödik ingatlan is egy irodaház a főváros VIII. kerületében. Ennek alapterülete közel 1200 négyzetméter, a kezdőára pedig 1,9 milliárd forint.
