Egy Nagygyörgy Tibor Biggeorge cégcsoportjához tartozó ingatlanalap nyerte meg a múlt hónapban lezajlott nyílt elektronikus árverést, melynek eredményeként a fejlesztő tulajdonába kerül a 4. kerületi Árpád Kórház emblematikus épülete a hozzá tartozó telekkel együtt.
Mi történt? A Biggeorge 54. Ingatlanfejlesztő Ingatlanalap a mai napon adásvételi szerződést írt alá a Magyar Nemzeti Vagyonkezelővel (MNV) az egykori Árpád Kórház közel egyhektáros újpesti területéről, írja a cégcsoport a közleményében. Azt írják,
„egy rendkívül intenzív, 66 ajánlatból álló licitháború végén 1,74 milliárd forintos vételáron a legmagasabb ajánlatot tette” a cégcsoport.
Az ingatlanfejlesztő célja, hogy a 2014 óta funkcióját vesztett épületet felelősségteljes értékmentéssel, a történelmi örökséget tiszteletben tartva hasznosítsa és integrálja vissza a kerület vérkeringésébe.
Kontextus: Az Árpád Kórház épületei több mint tíz éve állnak üresen, a jelentős beruházási igény és a műszaki avultság miatt korábban többszöri hirdetés ellenére sem találtak gazdára. A nyolc, többségében romos épületből álló, összesen mintegy 6000 négyzetméternyi felépítményt magában foglaló ingatlan megszerzésére nyílt elektronikus árverés keretében került sor. A Biggeorge Property két másik pályázóval versenyzett, és az aukció végén a vételár jelentősen meghaladta a korábbi, 2024-es kikiáltási árat.
Mik a tervek? Az adásvételi szerződés aláírását követően a Biggeorge Property megkezdi az egyeztetéseket a 4. kerületi önkormányzattal, és elindítja a jövőbeni hasznosításra vonatkozó szakmai egyeztetést és tervezést. Bár a fejlesztési koncepció kidolgozása még korai szakaszban tart, a cégcsoport már most hangsúlyozza a közleményben, hogy az egykori, karakteres főépületet megtartaná a projektbe építve, és a homlokzatát teljeskörűen tervezi rekonstruálni.
