A vidéki városokban is felpörgette az ingatlanpiacot az Otthon Start, egyes helyeken szinte a teljes kínálatot felszippantotta az államilag támogatott hitel.
Mi történt? Az Otthon Start program bejelentése óta az egri ingatlanpiac felpezsdült: a kereslet drasztikusan nőtt, az árak emelkednek, az alku lehetősége pedig szinte megszűnt, különösen a kétszobás lakások esetében, amelyek gyorsan vevőre találnak, írja a Biztosdöntés.hu.
Részletek. Az Otthon Start Program nyár végi bejelentése után az egri ingatlanpiacon jelentősen megnőtt az adásvételek száma. Augusztus közepétől már érzékelhető volt a hatás: a tranzakciók gyorsabban történnek, az árak pedig folyamatosan emelkednek. A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint az első negyedévben a használt lakások átlagos négyzetméterára 606 ezer forint volt, ami éves szinten 12 százalékos növekedést jelent.
A legkeresettebbek a kétszobás, lakótelepi lakások, de a belvárosi ingatlanok is gyorsan elkelnek. A vásárlók többsége, 60–70 százaléka, hitelt vesz igénybe, túlnyomó részük az Otthon Start keretében, jellemzően 20–40 millió forint összegben. A szakértők szerint a hitelezés további élénkülése és a korlátozott kínálat miatt az árak akár 10–20 százalékkal is nőhetnek az év hátralévő részében.
Erős verseny. A program keretében több bank – például OTP, Gránit, Erste, MBH és UniCredit – kínál kedvező feltételeket: a hitelek kamata legfeljebb három százalék, és számos induló költséget elengednek, valamint extra jóváírásokat biztosítanak az igénylőknek.
