Akár 199 luxuslakás is épülhetne a grandiózus, 13 hektáros ex-államfői telken.
Mi történt? Előkészítő szakaszban van az MNV közlése szerint a Béla király úti állami villatelep értékesítése, írta meg a HVG. Az ingatlan 20 milliárd forintot is érhet.
Miért ilyen drága? A Göncz Árpádtól Novák Katalinig számos államfő rezidenciájaként is szolgált ingatlanért remélt magas árat nem is az épületek, hanem a 13 hektáros telek indokolja.
A jelenlegi szabályok mellett a telken nagyobbik felén 151 lakás alakítható ki 37 különálló kisebb épületben, míg a kisebbik felén 48 lakás 12 épületben. Vagyis összesen 199 luxuslakást lehet építeni szellősen elhelyezett 49 darab, egyenként átlagosan 4 lakásos, kétszintes épületben.
Persze ezektől a kötöttségektől el lehet térni, ha a kormányzat a lakóparképítést kiemelt beruházássá minősíti, és nagyobb beépíthetőséget, magasabb épületeket engedélyez – ilyenre volt már példa.
Kontextus. A Béla király úti ingatlan már hosszú ideje üresen áll. Mielőtt Áder János odaköltözött volna, mindössze 38,5 millió forintból újították fel, Novák Katalin hivatalba lépése után 280 millió forintot fordítottak a korszerűsítésére.
Sulyok Tamás, aki Novák Katalint követte a köztársasági elnöki poszton, már nem ezt az ingatlant választotta lakhelyéül, hanem a Művész úton található Karády-villába költözött be nyolc hónappal a kinevezése után.
