Egy banki felmérés szerint az Otthon Start a vártnál jobban felpörgetheti a lakáspiaci árakat. A kormány ennek ellenére optimista.
Elindult a Forbes Hangoscikk, regisztráció után bárki számára elérhető.
Mi történt? „Csak idén 18-20 százalékos lehet az áremelkedés a lakáspiacon a korábban várt 15 százalék helyett”- többek között erről beszélt Becsei András, az OTP Bank vezérigazgató-helyettese a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége és a Portfolio közös konferenciáján. Az OTP becslései szerint az eddiginél másfélszer több, havonta 14-16 ezer lakástranzakció történhet a fix 3 százalékos lakáshitel hatására.
A bank arra számít, hogy a következő év eleje is „nagyon fog még pörögni.” 2026 végére pedig a lakáshitelek fele, 1350-1500 milliárdos értékben otthon startos lehet.
Mit mond a jegybank? Banai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank ügyvezető igazgatója úgy látja, a legfontosabb tényező, hogy a lakáspiaci kínálat tud-e érdemben bővülni. Ugyanis, ha nem lesz érdemi változás a kínálatban, akkor a 15-20 százalékos addicionális áremelkedés 2026 végéig maradhat országos átlagban. Vidéken ennél nagyobb, míg Budapesten ennél kisebb drágulással kell számolni.
Mit mond a kormány? Suppan Gergely államtitkár elmondta: a kormány optimista a lakásárak várható alakulásával kapcsolatban. Az Otthon Start programtól 50 ezer, míg a Lakhatási Tőkeprogramtól 30 ezer új lakást várnak – tette hozzá.
