Sem a vállalkozók, sem az önkormányzatok nem szívesen vállalják a költségeket és a jogi kockázatokat.
Mi történt? Bár Lázár János építési miniszter ambiciózus programot indított a felújított kastélyok átadására, a projekt keretében eddig mindössze két ingatlan tulajdonjoga változott meg: a Majki Kamalduli Remeteség és az Esterházy-kastély Oroszlány önkormányzatához került, míg a sopronhorpácsi Széchenyi-kastély a PBE Építő Kft.-hez, írja a HVG.
A cikk szerint a minisztérium összesen 21 kérelmet regisztrált az öt pályázatban felkínált 25 kastélyra, de számos kérelmet visszavontak, érvénytelennek minősítettek, vagy a szerződéskötés során nem tudtak megegyezni a kastélytörvény előírásait betartó feltételekről. Különösen fájdalmas volt a nádasdladányi és bajnai kastély átadása, melyeket a program zászlóshajóinak szántak, de a szerződéskötés meghiúsult.
Mi lehet a gond? A problémát nem csupán a pályázók óvatossága jelenti: a kastélytörvény szigorú kötelezettségeket ír elő a tulajdonosok számára. Az ingatlanokat nem lehet elidegeníteni, teljes felújítási tervet kell végrehajtani tíz éven belül, és harminc évre szóló fenntartási terv is kötelező. Az épületek nyilvános hozzáférése, parkok és közgyűjtemények működtetése további költséget jelent, amely sok céget és önkormányzatot elriasztott a részvételtől. Bár voltak biztató tárgyalások, a többség számára a hosszú távú pénzügyi és jogi kockázat továbbra is túl magas. Az önkormányzatok szintén visszaléptek a magas fenntartási költségek miatt.
