Az adatokból jól látszik: amint felfedték a 3 százalékos hitel részletszabályait, máris ráugrottak a vevőjelöltek a használt ingatlanok piacára.
Mi történt? Egyre erősödik a kereslet a használt lakások piacán a szeptemberben startoló, 3 százalékos Otthon Start lakáshitel miatt – foglalja össze a Forbes.hu-nak küldött elemzésében az Ingatlan.com.
Mit jelent ez a gyakorlatban? A program bejelentése előtti szinthez képest július utolsó hetében már több mint 50 százalékkal több telefonos érdeklődést mértek az eladó használt lakások és házak hirdetései iránt.
Forrás és ábra: Ingatlan.com
Mire harapnak? Budapesten és a megyei jogú városokban a 40 négyzetméternél kisebb garzonok és a 40–80 négyzetméteres lakások a legnépszerűbbek a vevőjelöltek körében. Ehhez képest a kisebb városokban és községekben a 80–120 négyzetméteres házak iránt nőtt leginkább a kereslet.
Forrás és ábra: Ingatlan.com
Miért fontos ez? A program lehetőségeinek megismerése – vagyis a feltételek, részletszabályok pontosítása – jól láthatóan azonnali reakciót váltott ki a lehetséges vevőkből. Főleg azokból, akik szeptembertől tervezték kihasználni a kedvezményes lakáshitelt.
Mit mond a szakértő? „Már az Otthon Start program bejelentése utáni napokban érezhető volt a kereslet élénkülése, ami az elmúlt hetekben fokozatosan erősödött – mondja Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. – A július 28. és augusztus 3. közötti héten az eladó használt lakások és házak iránti kereslet 54 százalékkal haladta meg a június végi, azaz a 3 százalékos hitelprogram meghirdetése előtti szintet.”
Hogyan tovább? Balogh szerint a fent ismertetett lokációk és ingatlantípusok azok, melyek szeptembertől az első lakásvásárlók célkeresztjébe is kerülhetnek, „mivel leginkább a nagyobb településeken jelentett komoly kihívást az első otthon megszerzése a fiatalok számára”.
