Számos engedélyt, tanúsítványt, konzultációt és tájékoztatást megspórolhat a beruházó, amely egy kormányrendeletnek köszönhetően háborítatlanul építkezhet a Láng Gépgyár területén.
Mi történt? Július 8-án tették közé az egykori Láng Gépgyár területének beépítéséről szóló kormányrendelet-tervezetet, amely július 16-ig véleményezhető – írja a 24.hu.
A különböző hatóságok és a XIII. kerület kontrollját csökkentik: az építési engedély megszerzéséhez a beruházónak nem kell zöldfelületi tanúsítványt készítenie, a területen nincs szükség közterület-alakítási tervek készítésére vagy alkalmazására, nem kötelező a településkép-védelmi tájékoztatás, valamint a szakmai konzultáció, a közútkezelői és forgalomtechnikai nyilatkozatot csak az építkezés végéig kell megszerezni.
Az egykori gyár területén telekalakítási, építési, valamint változtatási tilalmat az önkormányzat nem alkalmazhat. A tervezet értelmében a kerület szabályozási tervében lévő építési övezethatárokat nem kell figyelembe venni, a maximális épületmagasság 65 méter lehet.
Kontextus. Ahogy arról korábban beszámoltunk, a kormány 2021-ben nyilvánította ún. rozsdaövezeti akcióterületté az egykori Láng Gépgyár területét, amely a svájci hátterú magyar Pacont Kft.-n keresztül köthető a Forbes gazdaglistáján az élbolyban szereplő Rahimkulov családhoz. A kiemeltté nyilvánított beruházás könnyített engedélyeztetési eljárások után el is indulhat: a komplex ingatlanfejlesztési projekt 2031-re készülhet el, jelenleg Láng-quarter (Láng negyed) fantázianéven fut. Épül itt minden: irodakomplexum, lakóingatlanok, szálloda, vagyis egy teljesen új városközpontot húznak fel, a projekt a Kopaszi-gáthoz hasonlítható összetettségben és méretben.
