Íme a legfontosabb részletszabályok a tegnap bejelentett 3 százalékos lakáshitelről.
Mi történt? A miniszterelnök tegnap bejelentette, hogy 3 százalékos lakáshitel jön minden első lakás-vagy házvásárláshoz, amit az ország bármely pontján vásárolt ingatlanhoz lehet érvényesíteni. A legfontosabb részletszabályokról a BiztosDöntés.hu készített egy gyorselemzést.
Tényleg ennyi a kamat? A támogatott lakáshitel kamata várhatóan rögzített 3 százalék lesz, de a CSOK Plusz esetében a bankoknak lehetőségük van akár a 3 százalékos plafon alá is menni.
Egyéb feltételek – például az elérhető futamidő – még nem tisztázottak. A bankok általában vállalják, hogy nem emelik a számlavezetési díjakat és számlacsomagokat 2026 júniusáig, azonban ez a kedvezmény nem vonatkozik a hitelhez kapcsolódó egyéb költségekre – olyan tételekre, mint az értékbecslés vagy a biztosítás, amelyek sok esetben a hitelfelvevőt terhelik majd.
Ki veheti fel? Az első saját tulajdonú ingatlanjukat megvásárlók vehetik majd fel a hitelt. Első lakásvásárlónak az számít, akinek jelenleg nincs és korábban sem volt legalább 50 százalékot elérő lakástulajdona. Ha az érintett ingatlanokon jogszabályon alapuló haszonélvezeti jog áll fenn (pl. öröklés által), úgy az adós továbbra is elsőlakás-vásárlónak számít. Az igénylő korát, családi állapotát, a vállalt és meglévő gyermekek számát illetően azonban várhatóan nem lesznek elvárások.
Az eddigi információk szerint 50 millió forint lesz a felvehető támogatott hitel maximális összege, mellé várhatóan piaci lakáshitel is igényelhető majd más kamatozással.
