Rendkívül felgyorsult a lakások eladásának üteme: július és szeptember között panellakások esetében 55 nap is elég volt egy vásárláshoz.
Mi történt? Sokkal gyorsabban elkelnek a lakások a fővárosban, mint egy évvel korábban: átlagosan két hónap szükséges most egy ingatlanvásárláshoz, leginkább a fix kamatozású lakáshitel miatt – áll az ingatlan.com szerkesztőségünkhöz is eljuttatott elemzésében. Az átlagos értékesítési idő most 62 nap, ami majdnem egy hónappal, 23 nappal kevesebb, mint tavaly július és szeptember között.
Mit tudunk még? Hasonló trendek rajzolódnak ki a vármegyeszékhelyeken és egyéb vidéki nagyvárosokban: a panellakások értékesítési ideje egy év alatt 20 nappal, 63 napra mérséklődött. Érdekes trend rajzolódik ki abban, hogy míg a lakásokat egyre gyorsabban viszik el, addig a házaknál emelkedett az átlagos vásárlási idő. Az ingatlan.com szakértője szerint ezen jelenség hátterében is az Otthon Start hatásait figyelhetjük meg.
Mit mond a szakértő? Balogh László szerint az értékesítési időt leginkább a továbbköltözést tervezőknek kell szem előtt tartaniuk, ugyanis nekik muszáj kiszámolni, hogy mennyi idő alatt tudják értékesíteni a meglévő otthonukat, mielőtt lefoglalózzák a következőt. „A végső vételár kifizetésére esetlegesen elhamarkodottan vállalt dátum könnyen a foglaló elvesztésével járhat, ha vevőként nem tudnak határidőben fizetni. Ugyanakkor most szerencsés helyzetben vannak az eladók, mert a trendeket figyelembe véve az eladási idők rövidülnek” – fogalmazott.
