Kiterjesztette az MNB a 10 százalékos önerőt, de ettől még nem biztos, hogy mindenki számára elérhető lesz.
Elindult a Forbes Hangoscikk, regisztráció után bárki számára elérhető.
Mi történt? A 41 év felettiekre is kiterjesztette az MNB a 10 százalékos önerőt, pontosabban a lakásfedezet forgalmi értékének arányában a 90 százalékos hitelfelvétel lehetőségét. A változás kedden lépett hatályba – írja a Portfolio.
De akkor miért nem jogosult mindenki az Otthon Start Programban a 10 százalékos önerő lehetőségére? Mert az elsőlakás-vásárló fogalma jóval szűkebb a jegybank adósságfék-szabályaiban, mint a kormány Otthon Start Programjában.
Aki nem felel meg a 10 százalékos önerőre vonatkozó adósságfék-szabályoknak, az csak minimum 20 százalékos önerővel szerezhet ingatlant, kivéve egy sokak számára járható menekülőutat.
Mi ez a menekülőút? A pótfedezet bevonása, vagy az Otthon Starttal vásárolt vagy épített lakástól eltérő lakás mint fedezeti ingatlan bevonása. Ezzel továbbra is lehet 20 százalék alatti önerővel lakást vásárolni, erre az Otthon Start Program kifejezetten lehetőséget ad, és az adósságfék-szabályok is a fedezeti ingaltanok teljes forgalmi értéken az arányában írják elő az önerő minimális értékét.
