Mindössze másfél hét van hátra az Otthon Start Program indulásáig, mégis számos kérdés nincs még tisztázva a lakáshitellel kapcsolatban.
Mi történt? Az Otthon Start Program kapcsán létfontosságú kérdés, hogy a bank egy adott ingatlant lakásként vagy lakóházként vesz figyelembe – figyelmeztet a BiztosDöntés.hu. A különbség azért jelentős, mert míg a házaknál a maximális vételár a 150 millió forintot is elérheti, addig lakások esetében a felső határ csak 100 millió forint.
Erre azért is különösen fontos odafigyelni, mert Budapest és egyéb nagyvárosok agglomerációjában a háznak „látszó” lakások rendre 100 millió forint feletti áron keresnek vevőt.
Mit érdemes még tudni? A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértői kihangsúlyozták: semmiképp sem érdemes lefoglalózni egy ingatlant addig, amíg pontos besorolásában bizonytalanság van. Ugyanis ha nem jön össze a hiteligénylés, a kifizetett foglaló összegét a vevő akár el is vesztheti.
Milyen esetekben érdemes kiemelten figyelni? Újépítésű ingatlanoknál gyakran élnek olyan megoldással, hogy egy sorházi ingatlanban több külön bejáratú, saját kerttel rendelkező ingatlant alakítanak ki. Hiába a saját ház élménye: amennyiben ezeket korábban társasházakká nyilvánították, akkor az úgynevezett albetétesítést követően mindegyik ingatlan külön tulajdoni lapot kapott, amelyen lakásként szerepelnek.
Egyéb esetekről és buktatókról a BiztosDöntés.hu részletes cikkében lehet olvasni.
