A fiataloknak könnyítést terveznek a kedvezményes lakáshitel-programban, de semmit sem árultak el róla, a 10 százalékos önerő pedig nem biztos, hogy elég lesz minden igénylőnek.
Mi történt? Egy MNB-rendelet alapján csak a 41 év alattiak számára és/vagy energiatakarékos ingatlanra lesz elérhető 10 százalékos önerővel az Otthon Start Program kedvezményes hitele a Portfolio cikke szerint.
„Az igénylő az otthon megvásárlásához a hitelprogramot legalább 10 százalékos önerővel veheti igénybe, kivéve megfelelő pótfedezet bevonása esetén, a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglaltaknak megfelelően” – olvasható az Otthon Start Program rendeletében, egyértelműen hivatkozva a jegybank adósságfékszabályaira, amely alapján a lap szerint nem lesz mindenki számára elegendő a 10 százalékos önerő.
Az MNB-rendelet azt mondja ki, hogy a hitel összege nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 90 százalékát, amennyiben a hitelkérelem benyújtásának napjáig az ügyfél, illetve adóstársak esetén az ügyfelek még nem töltötték be a 41. életévüket, és egyikük sem rendelkezett lakásban 50 százalékot elérő tulajdoni hányaddal, illetve amennyiben a hitelcél a fedezetként szolgáló lakás A+ vagy annál magasabb energetikai minőség szerinti besorolással rendelkezik.
A lap szerint ez azt jelenti, hogy 41 év alatti életkor és/vagy zöld ingatlan szükséges a 10 százalkos önerőhöz.
A fiatalok számára további könnyítésekről egyeztetett a programért felelős Panyi Miklós miniszterhelyettessel a Fidelitas elnöke, és a szervezet nevében olyan javaslatokat tett, amelyek további enyhítéseket jelentetnének. Ezekről azonban semmilyen részletet nem osztottak meg, ezért egyelőre nem lehet tudni, milyen könnyítésekről lehet szó. A Portfolio szerint a szükséges önerő, a 4 százalékos vagyonszerzési illeték, a banki jövedelemelvárások, vagy a 2 éves tb-jogviszony esetén lehet valamilyen további könnyítés a fiataloknak.
