Az Otthon Starttal az amúgy is túlértékelt lakáspiacon az árak tovább nőnek, ahogy az egyenlőtlenségek is. Aki kimarad, annak annyi, a befektetők ingyen lakását mi mindannyian fizetjük. Ács világa.
Amikor bejelentették az első lakáshoz jutást segítő 3 százalékos hitelt, és a miniszterelnök rögtön azzal jött, hogy ők mindig ilyet csinálnak, bezzeg a másik oldal meg csak elveszi, először azt gondoltam, a fő cél egy szép kis akna telepítése arra az esetre, ha buknák a hatalmat jövőre. Nehéz nem emlékezni a 2002-es választást megelőzően felpumpált fideszes lakástámogatási rendszerre, amivel választást ugyan nem sikerült nyerniük, de mint utólag kiderült, legalább jól megszívatták az utánuk jövőket. Tanulság: már megérte.
Medgyessyék ugyanis korai Nagy Mártonként azt hitték, hogy majd a szép nagy növekedéssel kimozogják a költségvetési terheit, aztán amikor szembe jött a valóság, és kénytelenek voltak beszántani az egészet. Ez örök aduász lesz a Fidesz kezében, mert az egységsugarú szavazót nem érdeklik holmi költségvetési hatások, azt viszont érti, hogy valóban az agyontámogatott forinthitelezés leépítése vezetett a veszedelmesnek bizonyult devizahitelezés felfutásához, tehát Gyurcsány a hibás. Így nagyon könnyű ezzel támadni az akkori és mindenkori ellenfeleket, és fényezni saját magukat.
Az első körben bejelentettek alapján ugyan szűkre mérték a támogatotti kört, nem is tűnt olyan vészesnek a költségvetési hatás,
de ki gondolhatja azt, hogy fél évvel a választás előtt ellövik az összes puskaport, gondoltam. Nyilván lesz még itt lazítás, kénytelenek jóval szélesebb körre lőni, mint a valóban első lakásvásárlók.
Hamar tágra nyitották a kaput
Mégis meglepődtem, hogy milyen gyorsan módosult az eredeti koncepció, és már a múlt héten tágra nyitották a kaput a befektetési céllal vásárlók előtt azzal, hogy bejelentették: bérbe is lehet majd adni az Otthon Starttal megzsákolt lakásokat. Így azért már okozhat fejfájást a következő kormányoknak az akár már 5 év után több száz milliárdosra ugró költségvetési teher, de ennél talán nagyobb gond, hogy
ez az egész megint nem old meg semmit a lakhatási válságból, és újra csak totál igazságtalanul támogatja a gazdagabbakat.
Ha lenne pénzed lakásra, most megveheted 3 százalékos hitelből, a megmaradó saját tőke meg mehet az öt évre 6,5, de akár 25 évre évi 7 fix százalékot adó állampapírba. Harmincas, közösen tulajdonolt lakással rendelkező pár vehet egy-egy új kecót magának, vagy adóstársként beszállva a gyerkőcnek is. De ha nem akarnál lakást, csak van némi megtakarításod, azt bedobod önerőnek, az Otthon Starttal veszel egy épp elfogadhatóra kikupált panelt metróhoz közel, és szinte biztos lehetsz benne, hogy ha kiadod, a bérleti díjból érkező bevétel elég lesz a havi törlesztőre. Betettél mondjuk ötmilliót, és a végén van egy lakásod, király.
MTVA/Bizományosi: Róka László
Oké, de ki fizeti mindezt?
Természetesen nem a jóságos Viktor cár, hanem például az az albérlő, akinek a lakást kiadod, aki nem tud részt venni a támogatási rendszerben, és a folytatódó áremelkedés miatt talán sose lesz esélye arra, hogy ő is lakáshoz jusson. Valóban az elsőhöz. Persze nem csak ő, hanem minden olyan adófizető fizet, aki nem tud, vagy akar részt venni a rendszerben.
A célt illetően most már bizonytalanabb vagyok:
lehet, hogy akna, lehet, hogy csak sima választási osztogatás, talán a szokásos álmodozás arról, hogy az évek óta pangó gazdaságba valami kis életet lehet lehelni a lakáspiac sokadik mesterséges megpörgetésével, esetleg az építőiparban fickándozó haverok éhes száját se árt tömni kicsit.
De az nem kérdés, hogy össztársadalmilag ez az egész úgy, ahogy van káros, az amúgy is túlértékelt lakáspiacon az árak tovább nőnek, ahogy az egyenlőtlenségek is.
Vajon ki lesz végre olyan bátor, hogy noha ennek pozitív hatása nem biztos, hogy egyetlen választási cikluson belül érezhetővé válik, végre a kínálati oldalt is élénkíti a megfizethető lakhatás érdekében?
