Májusban tíz éve nem látott dolog történt az albérletpiacon, olcsóbbak lettek a budapesti bérlemények.
Mi történt? Májusban országos szinten 0,8 százalékkal nőttek a lakbérek áprilishoz képest, ugyanakkor a fővárosban viszont enyhe csökkenés történt: Budapesten 0,2 százalékkal estek vissza az albérletárak. Erre az utóbbi tíz évben nem volt példa május hónapban – derült ki a KSH és az ingatlan.com lakbérindexéből.
Ez a fejlemény különösen az egyetemre, főiskolára készülő diákokat érintheti kedvezően, akik a költözési időszakra készülnek.
Miért? A Forbes.hu-hoz eljuttatott közlemény szerint a havi budapesti bérletidíj-csökkenés elsősorban a tartósan magas kínálatnak köszönhető, ami fékezi a bérlemények drágulását. A befektetési célú vásárlások felfutása (különösen az év elején) érezhetően bővítette a kiadó lakások számát, és ez enyhítette az áremelkedést.
Mi van országos szinten? Országosan továbbra is megfigyelhető a bérleti díjak emelkedése, bár lassuló tempóban. Tavaly tavasszal az éves lakbérdrágulás üteme még 10-11 százalék volt, ami idén tavaszra 7-8 százalékra csökkent.
Mennyi az annyi? Budapesten 260 ezer forintnál jár az átlagos albérletárszint, és a fővároson belül továbbra is a XI. és a XIII. kerület biztosítja a legnagyobb kínálatot. A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben 230 ezer forintos átlagos bérleti díjjal kell számolni, ezzel szemben Győrben 190 ezer, Pécsen és Szegeden 160-160 ezer forinttal.
