Habár áprilisról májusra nem növekedtek a lakáshitelek, éves összehasonlításban már drágulás figyelhető meg.
Mi történt? 2025. május elején 6,18 – 7,99 százalék közötti kamattal lehet hozzájutni 20 millió forint lakáshitelhez 10 évre rögzített vagy végig fix kamattal, 20 éves futamidőre, 450 ezer Ft nettó igazolt jövedelemmel – derült ki a Biztosdöntés.hu legfrissebb számításaiból. A szakportál szerint havi szinten nem változtak, éves alapon azonban drágultak a lakáshitelek.
Miért történik ez? A Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint 2024-ben a lakások országos szinten 15 százalékkal drágultak. Budapesten 14,3 százalékkal, a vidéki városokban 13,8 százalékkal, míg a községekben 18,4 százalékkal emelkedtek az árak. A BiztosDöntés.hu szerint a vásárlók a hitelösszeg növelésével igyekeznek kompenzálni a drágább lakásárakat.
Ezt mutatja az is, hogy idén februárban a lakáshitelek átlagos szerződéses összege már megközelítette a 20 millió forintot, miközben a múlt év első két hónapjában még 14,6 millió forint volt ugyanez.
Mi várható? A szakportál szerint 2025-ben az átlagos hitelösszeg további emelkedése várható, ugyanis egyelőre nem látszik, mikor állhat meg a hazai ingatlanok árnövekedése. A piaci lakáshitel kamatok mérséklődésére rövid távon nem lehet számítani, mert az ezt közvetve befolyásoló jegybanki alapkamat csökkentése jelenleg nincs napirenden – írta a BiztosDöntés.hu.
